Главная Telegram Звонок
Меню

Гражданство Турции при покупке недвижимости: условия, сумма и порядок получения

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

Рейтинг: 4.9/5 (проголосовало 129)

Алексей НосовскийПредставитель юридического департамента iWorld. Автор статей на тему «Миграционное право».
Обновление: 11 июля 2026 18 минут читать
Turkish Citizenship

Гражданство Турции можно получить через покупку одного или нескольких объектов недвижимости стоимостью от 400 000 USD. Объект нельзя продавать 3 года. В заявку можно включить супруга/-у и несовершеннолетних детей. Паспорт выдается инвестору в среднем за 6–8 месяцев.

Можно ли получить гражданство Турции при покупке недвижимости?

Да, в Турции можно получить гражданство упрощенно за покупку недвижимости. Для этого нужно купить один или несколько объектов — общая стоимость должна составить от 400 000 USD. Ограничений по типу недвижимости нет. Можно купить квартиру / дом, офис, магазин, земельный участок или сельскохозяйственное угодье. Вместе с инвестором гражданство могут получить его несовершеннолетние дети и муж / жена. Вся процедура занимает около 6–8 месяцев.

Ключевые условия турецкой инвестиционной программы:

  • минимальная стоимость — 400 000 USD или эквивалент в другой валюте;
  • обязательство — запрет на продажу в течение 3 лет;
  • продавец — турецкое физическое или юридическое лицо;
  • подтверждение права собственности — регистрация в земельном кадастре Турции.

Условия звучат просто: купить недвижимость, оформить право собственности и получить паспорт. На практике все сложнее, ведь нужно проверить юридическую чистоту объекта и грамотно оформить сделку — любая ошибка может обойтись дорого.

Кому подходит гражданство Турции через недвижимость

Турецкая программа гражданства за покупку недвижимости выгодна:

  • Инвесторам, которые хотят второй паспорт. Законы Турции разрешают множественное гражданство, поэтому инвесторам не нужно отказываться от первого паспорта. Турецкий паспорт открывает безвизовые поездки в 121 страну. Второе гражданство можно использовать как «план Б» — в любой момент уехать в Турцию без оформления визы и ВНЖ.
  • Семьям, которые планируют релокацию. По условиям программы, в заявку на гражданство можно включить супруга/-у и несовершеннолетних детей. Это существенно упрощает иммиграцию и позволяет переехать сразу всей семьей, обеспечить детям перспективное будущее.
  • Покупателям недвижимости в ключевых городах Турции. Стамбул, Анталья, Аланья, Бодрум и Измир — лидеры по продажам недвижимости. По информации Турецкого статистического института, в 2025 году больше всего сделок было зафиксировано в Стамбуле (280 262), Анкаре (152 534), Измире (96 998). Фактически, если увеличить бюджет до 400 000 USD, можно не только купить недвижимость в популярном туристическом городе, а и получить второе гражданство.
  • Бизнесменам, которым нужен доступ к турецкому рынку и банковской системе. С гражданством гораздо легче заключать сделки с турецкими и зарубежными партнерами — против граждан Турции не введены международные санкции. Также с турецким паспортом бизнесмен получает полный доступ к местной банковской системе: от открытия счетов до оформления кредитов.
  • Людям, которые хотят совместить покупку с оформлением паспорта. Если покупка недвижимости и так была запланирована — для жизни, сдачи в аренду или как актив — то можно совместить ее с получением второго паспорта.
  • Инвесторам, которые хотят приумножить капитал. Спустя 3 года объект можно продать. По прогнозам международных экспертов, рост цен на недвижимость в следующие 5 лет достигнет 75 % в номинальном выражении. Условно, если сейчас дом стоит 5 млн TRY, то на конец 2030–начало 2031 года его цена будет 8,75 млн TRY.

Турецкая программа гражданства за недвижимость не подойдет, если:

  • бюджет ниже порога программы — можно получить ВНЖ Турции, если недвижимость стоит от 200 000 USD, или рассмотреть более доступные инвестиционные программы гражданства;
  • нужна только временная легализация — для жизни, работы и ведения бизнеса может быть достаточно ВНЖ Турции, который оформляется на 10+ основаниях;
  • инвестор не готов проходить юридическую проверку — турецкие власти проверяют информацию о заявителе в международных базах, чтобы удостовериться, что он не угрожает национальной безопасности;
  • объект куплен без проверки соответствия программе — не вся недвижимость подходит для оформления гражданства, и об этом нужно знать до заключения договора купли-продажи.

Если у вас уже есть недвижимость в Турции, но она стоит меньше 400 000 USD, это не повод отказываться от легализации. Есть 2 варианта развития событий:

  • оформить ВНЖ, если жилье стоит 200 000 USD или больше;
  • купить еще один или несколько объектов, чтобы общая стоимость составила от 400 000 USD, и получить второе гражданство.
Все нюансы можно обсудить со — они подскажут наиболее подходящий для вас вариант легализации в Турции, зависимо от стартовых условий и целей.

Условия получения гражданства Турции за недвижимость

Минимальная сумма инвестиций

Порог входа — 400 000 USD или эквивалент этой суммы в другой валюте. Именно столько должна стоить недвижимость согласно кадастровой оценке. Даже если цена ниже хотя бы на 1 цент, заявление на гражданство рассматриваться не будет. Сегодня у инвестора есть множество вариантов для покупки, к примеру:

Тип недвижимости Город Площадь Цена, в $
Вилла Стамбул 370 418 000
Квартира Мармарис 220 400 730
Вилла с бассейном Аланья 280 400 730
Квартира Анкара 270 401 900
Двухуровневая квартира Мармарис 125 401 900

Турецкие власти тщательно следят за соблюдением этого условия. Осенью 2025 года правоохранительные органы ликвидировали преступную группировку, которая помогала иностранцам получать гражданство через недвижимость по завышенной стоимости. На тот момент порог вложений составлял 250 000 USD: инвестор вносил всю сумму при сделке, а после оформления всех документов получал около 80 000 USD назад наличными. В результате расследование затронуло 451 инвестора — власти начали процедуру лишения гражданства.

Обязательство не продавать недвижимость 3 года

По условиям программы, недвижимость должна находиться в собственности инвестора минимум 3 года. Если продать объект раньше, гражданство аннулируют.

Один объект или несколько объектов

Условия программы не запрещают покупать сразу несколько объектов. Главное, чтобы:

  • их суммарная кадастровая стоимость была не меньше 400 000 USD;
  • они не находились в регионах, в которых иностранцам запрещено владеть недвижимостью;
  • общая площадь владений не превышала 30 гектаров.

Условно, инвестор может купить для себя квартиру и коммерческое помещение — например, магазин или офис.

Кто может получить паспорт вместе с инвестором

Вместе с инвестором турецкий паспорт могут получить его несовершеннолетние дети и супруг/-а. Увеличивать сумму инвестиций для этого не нужно.

Родителей, детей старше 18, братьев / сестер включить в заявку нельзя. Чтобы получить паспорт, им нужно отдельно инвестировать в недвижимость либо поэтапно натурализоваться (оформить ВНЖ — прожить в Турции минимум 5 лет — запросить гражданство).

Нужно ли жить в Турции

Жить в Турции ни до, ни после получения гражданства не нужно. Приезжать для покупки недвижимости и подачи документов тоже не обязательно — можно сделать это через доверенное лицо, например юриста iWorld.

Нужно ли знать турецкий язык

В отличие от тех, кто натурализуется, инвесторам не требуется знать турецкий язык. Им не нужно подтверждать владение им на экзамене или собеседовании. Но если вы планируете постоянно жить в Турции, знание языка понадобится как в повседневной жизни, так и на работе / в бизнесе. Также базовые навыки помогут при общении с продавцом недвижимости. Если знаний недостаточно, следует нанять переводчика, чтобы не упустить важные нюансы.

Какая недвижимость в Турции подходит под гражданство

Ограничений по типу недвижимости и количеству объектов нет. Для получения гражданства инвестор может купить:

  • Квартиру. Допускается покупка квартиры на вторичном рынке. Также это могут быть апартаменты в новостройке или на этапе котлована. Но в таком случае оформить гражданство можно только после получения свидетельства о праве собственности — когда строительство завершено и дом введен в эксплуатацию.
  • Дом / виллу / земельный участок под постройку. Это может быть уже построенный объект или просто земельный участок. Во втором случае нужно в течение 2 лет предоставить властям проект строительства на этой территории.
  • Коммерческую недвижимость. Можно купить офис, магазин, склад или другое помещение для бизнеса. Таким образом инвестор совместит получение гражданства с предпринимательской деятельностью.
Гражданство через инвестиции в недвижимость
  • Поможем подобрать регион и объект
  • Сопроводим до получения ВНЖ и гражданства
  • Рассчитаем бюджет и подготовим полный пакет документов

Получить консультацию

Что проверить перед покупкой объекта под гражданство

Чтобы получить гражданство Турции при покупке недвижимости, нужно проверить объект перед сделкой, а именно:

  • его кадастровую стоимость — она не может быть меньше 400 000 USD и должна быть подтверждена местным муниципалитетом;
  • наличие обременений — объект не должен быть в залоге, ипотеке, под арестом;
  • площадь — она не должна превышать 30 гектар и 10 % от общей площади региона;
  • местоположение — недвижимость должна находиться в районе, где иностранцы могут приобретать объекты;
  • право собственности — объект должен быть занесен в реестр Управления земельного кадастра и регистрации.

Пошаговая процедура получения гражданства Турции через недвижимость

Шаг 1. Предварительная консультация и проверка заявителя

Перед подбором недвижимости в Турции следует детально изучить программу и убедиться, что вы соответствуете ее требованиям. Каждый инвестор проходит проверку на благонадежность (Due diligence). В ее рамках изучаются документы, финансовая и деловая репутация инвестора. Если проверку не пройти, то в выдаче гражданства откажут, даже если право собственности на недвижимость уже оформлено.

Предварительная проверка, которую проводят специалисты iWorld, помогает выявить и устранить «слабые» стороны до подачи заявки и покупки объекта. Это снижает риск потерять деньги и время.

Шаг 2. Подбор недвижимости под гражданство

При выборе недвижимости под гражданство в первую очередь нужно учитывать местоположение: не запрещено ли иностранцам покупать объекты в конкретном районе. Юристы iWorld знают, где искать и подбирают несколько вариантов под пожелания клиентов, основываясь на:

  • желаемом городе;
  • типе недвижимости — жилая или коммерческая;
  • желаемом количестве — один дорогой объект или несколько подешевле;
  • цели покупки — личное проживание или под аренду.

Специалисты iWorld также организовывают просмотр. Если какой-то из объектов понравился покупателю, есть смысл переходить к юридической проверке.

Шаг 3. Юридическая проверка объекта

Важный этап, так как от него зависит, подойдет ли недвижимость под программу выдачи турецкого гражданства. Юристы проверяют объект от А до Я:

  • местонахождение;
  • площадь;
  • право собственности;
  • наличие обременений.

Если пропустить этот этап, то в конце может оказаться, что недвижимость не подходит под условия программы.

Шаг 4. Получение налогового номера и открытие счета

Купить недвижимость за наличные в Турции нельзя, поэтому инвестору нужно открыть местный банковский счет. На него он вносит средства, а затем переводит их продавцу. Стандартной процедуры открытия счета для иностранцев нет, поэтому у каждого банка свои требования. Чаще всего инвестору нужны такие документы:

  • действующий загранпаспорт;
  • идентификационный номер иностранца (для владельцев ВНЖ / ПМЖ) или турецкий налоговый номер (ИНН);
  • подтверждение адреса проживания в Турции или заграничной прописки.

Оформить турецкий ИНН можно удаленно — по доверенности через юриста iWorld или онлайн на сайте Налогового управления Турции.

Шаг 5. Оценка недвижимости

Нужно воспользоваться услугами компании, лицензированной турецким правительством — в противном случае оценку недвижимости не примут. Список аккредитованных агентств определяет Совет по рынкам капитала (Sermaye Piyasası Kurulu – SPK) и публикует на своем официальном сайте. В рамках оценки устанавливается кадастровая стоимость недвижимости. Если она меньше 400 000 USD, объект не может участвовать в программе.

Важно предоставить действительный сертификат оценки недвижимости. Он должен быть выдан в том же году, в котором проводится сделка. Условно, если вы получили сертификат в декабре, то уже в январе следующего года он будет недействителен.

Живописный момент на Босфорском проливе в Стамбуле, Турция

Шаг 6. Оплата объекта

После завершения всех проверок и заключения предварительного договора с продавцом необходимо оплатить покупку. Деньги нужно переводить со своего турецкого банковского счета. Банк может потребовать доказательства происхождения средств. Это стандартная процедура, в рамках которой инвестор подтверждает, что деньги были заработаны законно.

Шаг 7. Оформление Tapu и отметки о запрете продажи

После заключения договора купли-продажи и оплаты недвижимости нужно оформить право собственности (ТАПУ). Заявление подается в Департамент земельного кадастра. В нем делается пометка о запрете на продажу в течение 3 лет. Также в ТАПУ указывается, что недвижимость была куплена с целью получения гражданства Турции.

Для оформления права собственности нужно предоставить:

  • загранпаспорт;
  • информацию об объекте;
  • оценку недвижимости;
  • полис страхования от землетрясений;
  • одно фото продавца и два покупателя, сделанные в последние полгода (размер — 6 х 4 см).

Шаг 8. Получение подтверждения соответствия

После регистрации ТАПУ инвестору выдается подтверждение, что сделка соответствует условиям программы гражданства — сертификат соответствия. Без этого документа он не сможет оформить ВНЖ, а в последствии и второй паспорт.

Шаг 9. Подача документов на ВНЖ

Перед оформлением гражданства инвестор получает ВНЖ. Для подачи заявления нужны такие документы:

  • загранпаспорт;
  • два фото, соответствующие стандартам ИКАО;
  • квитанция об уплате пошлины за выдачу ВНЖ;
  • действительная медицинская страховка;
  • подтверждение достаточных средств для жизни в Турции;
  • доказательства наличия жилья в Турции;
  • справка с места жительства, выданная турецкими властями, и счет за коммунальные услуги;
  • подтверждение регистрации в Национальной системе электронных уведомлений (Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi — UETS);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (ТАПУ);
  • справка об отсутствии судимости за последние 5 лет (из страны гражданства или из Турции, если инвестор жил здесь);
  • сертификат соответствия;
  • документы, подтверждающие родственные связи (если в заявку включаются близкие).

Заявление и документы нужно подать в Миграционную службу. Сделать это можно лично и удаленно — через онлайн-портал либо по доверенности на юриста iWorld. Заявление рассматривается 3 месяца. ВНЖ инвесторы получают на 5 лет, а запросить гражданство могут в любой момент.

Шаг 10. Подача заявления на гражданство

Заявление и документы можно подать в Турции в городской администрации по месту жительства либо в посольство / консульство в стране проживания. По почте документы не принимаются. Удаленно запросить гражданство можно через юриста iWorld по доверенности.

Шаг 11. Рассмотрение заявления и получение паспорта

Датой подачи заявки считается день ее регистрации. Закон не устанавливает срок рассмотрения досье, так как решение принимает президент Турции. По опыту миграционных специалистов iWorld, этот процесс занимает от 6 до 8 месяцев.

После положительного решения о гражданстве можно оформить национальное удостоверение личности и загранпаспорт. Для этого не нужно приезжать в Турцию — заявление подается в посольство / консульство. Готовые документы инвестор получает ориентировочно через 2–3 месяца, в зависимости от загруженности госорганов.

Гражданство, ВНЖ или ПМЖ за покупку недвижимости

  • Оформление ВНЖ от 30 дней
  • Право на продление без ограничений
  • Сопровождение юристами 24/7
Бесплатно
logo form

Оставьте заявку и получите
консультацию специалиста

Документы для гражданства Турции при покупке недвижимости

Чтобы подать заявление на гражданство Турции за покупку недвижимости, понадобятся следующие документы:

  • заявление по форме VAT-4;
  • 2 биометрических фото размером 50 х 60 мм, которые соответствуют стандартам ИКАО;
  • загранпаспорт;
  • справка о семейном положении или свидетельство о браке / разводе / смерти супруга;
  • свидетельство о рождении или выписка из реестра населения;
  • выписка из реестра населения, подтверждающая семейные связи с супругом/-ой и детьми (если применимо);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Сколько стоит гражданство Турции через покупку недвижимости

Участие в инвестиционной программе Турции не ограничивается расходами на покупку недвижимости (400 000 USD). Нужно учитывать дополнительные траты, связанные с оформлением сделки, поездкой в страну и самой легализацией:

Статья расходов Ориентир Комментарий
Минимальная цена недвижимости 400 000 $ Базовый порог программы
Земельный регистрационный сбор 2 % Рассчитывается от стоимости объекта, уплачивается пополам продавцом и покупателем (по 2 % каждый)
Сбор в оборотный фонд От 49 $ Пересматривается ежегодно, зависит от региона
Оценка недвижимости 363–1 223 $ Зависит от площади объекта
Нотариальное заверение документов 33–44 $ За 1 шт., зависит от тарифов конкретной компании
Услуги нотариуса 40 $ Зависит от агентства
Дополнительный сбор в оборотный фонд иностранцев 458 $ Фиксированный, но ежегодно пересматривается
Комиссия риелтора 4 % + НДС Установлено на законодательном уровне
Обязательное страхование от землетрясений (DASK) для квартиры 80 м2 214 $ Устанавливается государством, зависит от площади, типа здания и региона
Краткосрочная виза 206 $ Если недоступен безвизовый въезд
Госпошлина за оформление ВНЖ 116,50 $ Стоимость зависит от гражданства инвестора, в таблице приведена для россиян
Госпошлина за получение гражданства 3 $ Цена только для инвесторов, другими способами — дороже
Оформление загранпаспорта От 55 $ С учетом доставки в консульство / посольство
Оформление внутреннего удостоверения личности 5 $

Специалисты iWorld рассчитают точную стоимость получения гражданства Турции через недвижимость. и получите детальный ответ.

Сроки получения паспорта Турции через недвижимость

В законе не указан конкретный срок выдачи гражданства Турции через недвижимость. Поэтому для каждого инвестора он индивидуален. Наша практика показывает, что в общем второй паспорт заявители получают спустя 8–9 месяцев, так как требуется время на подготовку к процессу:

Этап Ориентировочный срок От чего зависит
Подбор объекта От 2 недель Бюджет, город, тип объекта
Проверка недвижимости 3–7 дней Документы, история объекта
Сделка и TAPU 1–3 недели Готовность документов
Подтверждение соответствия 1–2 недели Загруженность госорганов
Оформление ВНЖ 90 дней Загруженность госоргана
Подача заявки на гражданство До 1 недели Готовность документов, состав семьи
Рассмотрение заявления 6–8 месяцев Проверки госорганов, решение президента

Риски при покупке недвижимости под гражданство Турции

Каждый инвестор должен учитывать риски при вложениях, и программа экономического гражданства Турции не исключение. Любая ошибка может привести к тому, что получить второй паспорт не удастся или это займет больше времени. Основные риски, которые нужно учитывать:

  • Завышенная стоимость объекта. Нередко продавцы специально завышают цену недвижимости, чтобы она попала под условия программы. Но обман раскрывается уже на этапе оценки, поэтому есть риск, что выбранная квартира (или другой объект) не подойдет для получения гражданства.
  • Юридические проблемы недвижимости. Наличие обременений, судовых разбирательств, ареста — это все преграды ко второму экономическому паспорту Турции. Важно тщательно проверить объект вместе с юристом до заключения договора купли-продажи.
  • Валютные колебания. Все сделки с недвижимостью проводятся в турецких лирах. Снижение стоимости валюты приводит к тому, что объект обесценивается, и продать его за те же деньги или дороже через 3 года не получится.
  • Отказ в результате Due diligence. Каждого инвестора тщательно проверяют на благонадежность по международным базам. Любые упоминания о финансовых махинациях или других действиях, которые вредят репутации, приводят к отказу в выдаче гражданства.

Все риски можно минимизировать, если проходить процедуру с опытным миграционным юристом. по условиям программы, проверяет репутацию инвестора и готовит все документы.

Другие инвестиционные программы Турции

Экономическое гражданство Турции можно оформить не только за покупку недвижимости. Законом предусмотрены и другие варианты:

Инвестиционная опция Минимальные вложения, в $ Срок удержания инвестиций, в годах
Турецкий бизнес 500 000
Открытие депозита в турецком банке 500 000 3
Покупка государственных облигаций 500 000 3
Покупка акций инвестиционных фондов недвижимости / венчурного капитала 500 000 3
Взнос в частную пенсионную систему 500 000 3

На фоне всех инвестиционных опций, покупка недвижимости — самый выгодный вариант. Инвестор вкладывает меньшую сумму (400 000 USD), а спустя 3 года может с легкостью продать объект и приумножить свой капитал.

Получить консультацию

Как выбрать недвижимость в Турции под гражданство

Выбор недвижимости в Турции под гражданство должен основываться на:

  • Целях. Нужно определить, для чего покупается объект: для личного проживания, сдачи в аренду или только как инструмент для получения гражданства. От этого зависит регион, тип недвижимости, ее площадь.
  • Кадастровой стоимости. Минимальный входной порог в программу — 400 000 USD. Объявления о продаже с более низкой ценой не стоит рассматривать, так как подделать кадастровую стоимость не получится.
  • Наличии ТАПУ. Недвижимость, которая не внесена в земельный кадастр, участвовать в программе не может. Перед сделкой юрист проверяет регистрацию объекта.

Кейсы iWorld

Кейс 1. Семья купила одну квартиру за $408 000

Егор и Наталья — семья из Москвы, которая рассматривала Турцию как страну для переезда. Их целью было быстрое получение паспорта, так как Егор планировал сразу начать бизнес без лишней бюрократии, чтобы содержать жену и детей.

Пара обратилась к юристам iWorld для уточнения деталей программы и подбора объекта. Их пугали все нюансы: проверка ТАПУ, прохождение оценки недвижимости, сбор документов. Сначала специалист iWorld доступно объяснил все детали и развеял страхи. Далее он подобрал несколько объектов в Стамбуле и Анталии, которые соответствовали критериям программы, бюджету клиентов и их целям.

Выбор пал на трехкомнатную квартиру в Анталии за 408 000 USD. Перед сделкой юрист еще раз удостоверился в чистоте объекта, а оценка недвижимости подтвердила заявленную кадастровую стоимость. Спустя 7 месяцев вся семья получила второй паспорт и перебралась в солнечную Анталию. Егор открыл свое СТО, а ребенок успешно пошел в 5 класс.

Кейс 2. Инвестор купил четыре квартиры под аренду

Игорь — инвестор из Санкт-Петербурга, рассматривал покупку недвижимости в Турции как выгодный актив, а второй паспорт — как приятный бонус. Цель была не «заморозить» деньги на 3 года, а сделать так, чтобы они работали и приносили пассивный доход.

В итоге он купил 4 однокомнатные квартиры: в Стамбуле за 110 000 USD, в Анталии за 80 000 USD и 90 000 USD, в Мармарисе за 150 000 USD. Суммарная стоимость всех объектов составила 430 000 USD, что позволило ему участвовать в инвестиционной программе Турции. Туристические города были выбраны неспроста — инвестор планировал сдачу в аренду посуточно и долгосрочно.

Во время работы юристы iWorld подбирали все объекты с учетом их суммарной кадастровой стоимости. Каждую квартиру они проверяли отдельно: местоположение, ТАПУ, наличие обременений. Вначале 2 варианта отпали, так как у них были проблемы с регистрацией права собственности. В итоге юристы выбрали 4 квартиры, которые подходили под условия программы и полностью устраивали инвестора.

Управление арендой клиент передал турецкой компании. Он не живет в Турции, но получает пассивный доход и успешно пользуется всеми привилегиями второго паспорта.

Кейс 3. Покупатель выбрал новостройку

Андрей пришел к нам уже с выбранной квартирой в Стамбуле. Она была на этапе строительства, но сам дом располагался в престижном перспективном районе. Цена квартиры — 407 000 USD, что подходит под условия программы. Но так как дом находился на этапе строительства, оформить ТАПУ нельзя было. Застройщик обещал сдать здание в эксплуатацию через полгода.

Юристы iWorld объяснили, что пока дом находится на этапе строительства, то принять участие в программе нельзя, так как нет возможности оформить ТАПУ. Также мы обозначили, что если остановить выбор на этой квартире, то срок получения второго паспорта увеличивается примерно до 1,5 лет. Клиент согласился, так как хотел купить именно этот объект по выгодной цене.

Перед подписанием договора с застройщиком юристы проверили его репутацию:

  • количество завершенных и сданных в эксплуатацию объектов;
  • реальные сроки сдачи;
  • наличие всех разрешительных документов на строительство и подключение коммуникаций.

Застройщик полностью прошел проверку, поэтому юристы дали добро на подписание договора. Далее они с покупателем стали ждать, когда завершится строительство и можно будет приступить к оформлению ТАПУ и подаче заявке на гражданство. В итоге застройщик сдал дом в эксплуатацию на месяц раньше обещанного срока, а Андрей вскоре получил второй паспорт.

Оформление под ключ

От выбора недвижимости до получения официальных документов — все под контролем юристов

Вопросы и ответы

Да. Это официальная государственная инвестиционная программа.

Минимальная кадастровая стоимость недвижимости — 400 000 USD.

Да, ограничений на количество объектов нет. Для участия в программе гражданства нужно, чтобы общая их стоимость была от 400 000 USD.

Да, недвижимость на вторичном рынке подходит.

Да, инвестор может купить любой тип коммерческого помещения, например магазин, офис, склад.

Да, законом не запрещена покупка недвижимости для получения гражданства через ипотеку.

Да, но только через 3 года.

Гражданство аннулируется. Чтобы повторно получить второй паспорт, нужно будет заново проходить всю процедуру.

Да, по условиям программы вместе с инвестором гражданство могут получить его несовершеннолетние дети и супруг/-а.

Нет. Это ключевое преимущество программы — гражданство сохраняется даже если инвестор никогда не посетит Турцию.

Для получения гражданства через инвестиции турецкий язык знать не нужно. Никаких тестов и собеседований на проверку знаний не проводится.

Законом не установлены сроки рассмотрения заявки. Наша практика показывает, что гражданство инвестор получает ориентировочно за 6–8 месяцев с даты подачи заявления.

Этот объект не подойдет для получения гражданства Турции. Нужно искать другую недвижимость, оценочная стоимость которой будет не ниже 400 000 USD.

Да. Для этого достаточно оформить доверенность на юриста iWorld, который будет действовать от вашего имени.

Юридическая проверка защищает инвестора от риска покупки недвижимости, которая не соответствует условиям программы или имеет обременения (находится под залогом, в аресте).

Комментарии [0]
Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отзывы наших клиентов
Ирина

Ирина

Испания
5/5

“Рада что обратилась в компанию iWorld, потому что, после этого процесс пошел четко и конкретно..”

Юрий

Юрий

ОАЭ
5/5

“Открытие компании прошло вовремя: все сделали по регламенту, без задержек и лишних сложностей. Благодарю за...”

Оцените статью
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

Рейтинг: 4.9/5 (проголосовало 129)

Отправить ссылку в:
Проконсультируем вас
по всем вопросам

Вы можете запланировать встречу со специалистом компании в офисе или онлайн. В ходе консультации вы получите анализ своего кейса, расчет стоимости услуг и оптимальное решение, соответствующее вашей цели.

Проконсультируем вас по всем вопросам
Алексей Носовский Глава юридического отдела
  • Корпоративные услуги
  • Юридические услуги
  • Финансовые услуги
  • Гражданство
  • ВНЖ
  • Еще
Вверх