Бизнес в Дубае в 2024 году

Все больше мигрантов со всего мира открывают бизнес в Дубае, получая новые возможности для дохода и миграционные перспективы. Это место, где можно эффективно развивать свое дело без существенных налоговых издержек и государственного контроля. В Объединенных Арабских Эмиратах созданы наилучшие условия для предпринимательства и отсутствуют ограничения для иностранных предпринимателей. В государстве приветствуются зарубежные инвестиции, а мигранты могут преумножить свой капитал и получить ВНЖ в Дубае для проживания в экономическом центре мира.

В Дубае можно открыть компанию без фиксированных вложений, но с перспективой получения резидентства, о чем подробнее расскажут специалисты международного права.

Почему стоит выбрать Дубай для бизнеса

Открыть бизнес в Дубае можно на материковой части или во фризоне. Именно второе решение наиболее интересное для мигрантов, ведь на данной территории допускается стопроцентное иностранное владение капиталом, и нет необходимости привлекать местных партнеров для запуска компании. Кроме выгодных внутренних правил для предпринимательства, Дубай является в целом оптимальным плацдармом для прибыльной эффективной работы.
Экономическая стабильность страны и уверенный рост ВВП, надежность и современность банковской системы, лояльная налоговая среда, простота вывода капитала и совершения валютных операций — факторы, благодаря которым можно быстро выйти на высокую прибыльность. В Дубае отсутствуют налоги для физических лиц, а корпоративные — предельно низкие. Государственные программы поддержки являются эффективным инструментом для быстрого продвижения компании с ростом прибыльности.

Выгодное расположение

Ведение бизнеса в Дубае связано с выгодными перспективами и в силу стратегического расположения страны. Находясь на пересечении европейских, азиатских и африканских торговых путей, государство становится важным логистическим хабом. За счет стратегического расположения в Дубае можно наладить более эффективную транспортную работу, успешно привлекать партнеров из разных частей мира.

В стране действует множество правительственных программ для поддержки бизнеса. Например, инициатива Hi Dubai — агрегатор, который предоставляет бесплатный пиар компании и повышенную видимость на рынке. Dubai Next — это краудфандинговая платформа для стартапов, участникам которой предоставляется возможность поделиться своей бизнес-идеей и получить желаемую сумму на запуск, развитие проекта. Новые предприниматели могут в соответствии со своей нишей и приоритетными целями в развитии бизнеса присоединиться к различным программам и получить существенную информационную, рекламную и материальную поддержку.

Бизнес районы Дубая

• Business Bay.
  Новый, но один из наиболее густонаселенных коммерческих районов Дубая. Это локация со стильными жилыми кварталами и высотными корпоративными зданиями, в которой сосредоточены крупнейшие международные корпорации. В Business Bay можно занять нишу для ведения предпринимательства и получить все условия для отдыха, развлечений. Туристическая привлекательность района — на высоте, поэтому данное направление является одной из перспективных бизнес-идей.
• Palm Jumeirah.
  Это остров, в котором сосредоточены торговые центры, магазины, отели, рестораны. Находясь на побережье, этот бизнес-район Дубая стал центром элитного пляжного отдыха и большинство коммерческих усилий направлены именно на поддержание данного сектора. Значительную часть острова занимают частные резиденции, но это не мешает бизнес-району активно развиваться и наращивать торговый потенциал.
• Dubai Silicon Oasis.
  Основная направленность коммерческой деятельности района — сфера информационных технологий. Между тем в зоне зарегистрированы десятки тысяч компаний, которые работают в различных отраслях, в том числе промышленные кластеры, научно-исследовательские центры. На территории района проводятся масштабные тестирования новых технологий, но при этом созданы благоприятные условия для жизни и отдыха.

Какой бизнес лучше всего открыть в Дубае

С учетом рыночных тенденций, открытых ниш, уровня спроса среди населения можно выделить следующие отрасли, в которых сейчас наиболее выгодно вести бизнес в Дубае:

• Электронная коммерция.
  Отрасль перспективна из-за большого количества жителей с высоким доходом, что создает спрос на разнообразные товары. В Дубае популярны интернет-покупки и простой механизм выполнения онлайн-транзакций, что способствует наращиванию целевой аудитории. Стратегическое расположение эмирата обеспечивает эффективное перемещение продукции и региональный охват.
• Туризм.
  Страна привлекает туристов со всего мира, ведь на ее территории есть уникальное сочетание футуристических современных зданий и исторических достопримечательностей. В Дубае развита сеть отелей, ресторанов, которые принимают большой поток путешественников, но отрасль остается открытой и перспективной. Рост туристического рынка неизменный, а значит, можно развивать индустрию, оказывая услуги туроператоров, транспортные, по аренде жилья.
• Недвижимость.
  Рынок недвижимости Дубая максимально дружелюбен и открыт к иностранным инвесторам, а темпы строительства новых объектов — одни из наиболее высоких в мире. Это бизнес, который может оказаться самым прибыльным в Дубае благодаря доступности прямых иностранных инвестиций в сектор и возможности безналоговых покупок. Поэтому рынок растет, процветает и требует новых опытных специалистов. В данной отрасли можно рассматривать как инвестиционную деятельность, так и риэлторскую.
• Финтех.
  Дубай — это один из крупнейших финансовых центров мира и Ближнего Востока, поэтому деятельность в данном секторе востребованная и перспективная. Отрасль открыта для различных стартапов — например, инновационные решения по обработке платежей, финансовые услуги на основе блокчейна. Активно запускаются и пользуются спросом приложения для цифрового банкинга, онлайн-кошельки, платформы кредитования.

Франчайзинг и популярные бренды

На сегодняшний день в Дубае по франшизам работают более 500 иностранных и местных брендов, но ниша не перенасыщена и открыта к вхождению новых компаний. Это отличный вариант для тех, кто не имеет достаточно времени и ресурсов работать с новой маркой и ее раскруткой на рынке, но готов вложить финансы в уже популярные продукты, который к тому же более простой в реализации, нежели открытие бизнеса с нуля по уникальной идее. Можно работать с известными мировыми брендами, которые имеют свою аудиторию поклонников везде, или воспользоваться франшизами местных эмиратских компаний, имеющих имя на территории страны.

Как же открыть бизнес в Дубае

Регистрация компании в Дубае занимает несколько недель. Все начинается с выбора вида деятельности и наиболее оптимальной для нее организационно-правовой формы бизнеса. Далее в ответственных органах необходимо получить лицензию и зарегистрировать деятельность новой организации. Завершается процесс открытием банковского счета, после чего можно начинать полноценную коммерческую деятельность.

Выбор организационно-правовой формы

Открыть бизнес в Дубае можно в большом количестве форм, среди которых наиболее популярны следующие:

• Индивидуальный предприниматель.
  Наиболее простая форма работы с отсутствием требования по сумме уставного капитала. Учреждается одним физическим лицом, которое в итоге имеет 100 % владение, но и полностью несет ответственность по обязательствам бизнеса. Иностранцы не имеют права на единоличное управление, поэтому обязуются назначить местного агента.
• Общество с ограниченной ответственностью (LLC).
  Это одна из наиболее предпочтительных форм юридического лица в Дубае, подходит под любые коммерческие, промышленные, консультационные ниши. Учреждается минимум 2, максимум — 50 партнерами, которые несут ответственность по обязательствам в рамках своих акций. Иностранцы могут владеть 49 % капитала, а для регистрации требуется аккредитованный аудитор.
• Частная акционерная компания.
  Работать в данном формате можно практически в любой коммерческой, торговой или производственной нише. Создается компания минимум 3 партнерами, а объем иностранного владения ограничивается 49 %. Организация может открывать филиалы. Для деятельности требуется назначенный менеджер и одобрение Министерства экономики.
• Публичная акционерная компания.
  Организация должна иметь минимум 5 членов-учредителей, которые являются гражданами и владеют от 30 до 70 % капитала. Оставшаяся доля может принадлежать иностранцам. Работать в данной форме можно в коммерции и промышленности, а также оказывать профессиональные услуги.
• Филиал иностранной компании (Branch Company).
  Данная форма деятельности служит инструментом для расширения и роста бизнеса, выхода на новые рынки. Несмотря на физическую отдаленность, организация не считается отдельным юридическим лицом. Регистрация проходит с помощью местного агента через Министерство экономики и торговли.
• FZ-LLC.
  Аналог общества с ограниченной ответственностью, которое функционирует во фризонах ОАЭ. Особенности регистрации и функционирования соответствуют стандартным для данной формы деятельности, но основная разница в том, что допускается 100 % иностранное владение. Оформляется компания как отдельное юридическое лицо, акционерами которой могут быть физическое, юрлицо или оба. Обязательства учредителей также ограничиваются внесенным капиталом.

Регистрация бизнеса и получение лицензий

После того, как будущий предприниматель определился с направлением бизнеса и формой, стоит подобрать название. Наименование должно быть уникальным, не включать запрещенных фраз, а также подлежит одобрению Департаментом экономического развития. Далее необходимо собрать пакет документов, чтобы открыть компанию в Дубае. Полное досье определяется формой деятельности, но в базовом списке:

• форма заявки;
• бизнес-план;
• копии паспортов учредителей и образцы их подписей;
• рекомендации из банка и финансовые отчеты за предыдущие периоды;
• так называемое письмо о намерениях, объясняющее инвестиционные цели.

Если требуется назначение менеджера, подается также его удостоверение личности и образец подписи. Заявка о регистрации компании в Дубае предоставляется в Департамент экономики (DED) или ответственный орган свободной экономической зоны, если бизнес оформляется на ее территории. Допускается вариант онлайн-подачи запроса. Первый этап предварительного одобрения занимает 10 рабочих дней, а второй (регистрации) — 2 дня. В итоге предприниматель получает свидетельство о регистрации, коммерческую лицензию, реестры директоров, устав.

ВНЖ ОАЭ дает возможность:

• Жить в стране с развитой экономикой
• Открывать счета в надежных банках
• Вести бизнес в ОАЭ
• Упрощенно оформлять визы в страны Шенгена и США

Бесплатно

Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста

*Ваше имя *Ваш телефон *Ваш e-mail Получить консультацию юриста

Открытие банковского счета и финансовые вопросы

После урегулирования всех вопросов с оформлением компании в ОАЭ следует открыть банковский счет. Предприниматель может воспользоваться услугами любого местного или международного учреждения, функционирующего в стране. Условия предоставления и обслуживания корпоративных счетов разнятся по банкам, поэтому стоит предварительно проанализировать разные предложения и выбрать оптимальное.

Обычно процедура включает:

• обращение в компанию;
• встречу с представителем и подбор пакета;
• подтверждение личности и платежеспособности с помощью рекомендательных писем из других банков, где у заявителя есть счета.

Затем клиент получает доступ к карте, может ее активировать и перенести уставной капитал.

Финансовая деятельность компаний в ОАЭ и Дубае не подлежит строгому контролю со стороны государства. Как правило, нет ограничений по транзакциям и выводу капитала. В соответствии с нормами необходимо готовить отчетность для налоговой инспекции (раз в год) и уплачивать установленные сборы.

Стоимость открытия бизнеса в Дубае

Ответить на вопрос, сколько нужно денег для открытия бизнеса в Дубае, невозможно. Основные инвестиции зависят от самого предпринимателя и его коммерческих планов. При этом можно обозначить суммы пошлин при регистрации и другие стандартные расходы:

• регистрационный сбор — 3500 AED/950 USD;
• оплата лицензии — разнится от ниши, например, 15 000 AED/4080 USD для торговой деятельности, 10 000 AED/2700 USD — для строительных работ;
• цена регистрации лицензии — 600 AED/160 USD;
• аренда офиса — в среднем 1300 USD в месяц, но зависит от площади, расположения;
• заработные платы сотрудникам — исходя из ниши, специализации, опыта, но средняя зарплата в стране 4300 USD/месяц.

Налоги и финансовое регулирование в Дубае

Любая компания, зарегистрированная в ОАЭ, будет считаться налоговым резидентом. Иностранные фирмы, которые эффективно управляются и контролируются в стране, также подлежат налогообложению. Корпоративный налог в Дубае взимается ежегодно на основании поданной финансовой отчетности.

Что касается ставок, при доходе предприятия до 375 000 AED/102 000 USD, применяется нулевой процент. Если прибыль превышает данную сумму, актуализируется ставка в 9 %. Обозначенные нормы касаются компаний, которые функционируют на материковой части. Если бизнес работает в свободной экономической зоне, используется льготная ставка в 0 %, независимо от формы деятельности и доходов.

Как купить готовый бизнес в Дубае

Приобретение готового бизнеса в Дубае имеет свои преимущества и риски. Положительной стороной является отлаженность операционных процессов, наличие определенной узнаваемости на рынке, уровня прибыльности. При этом риски могут быть связаны с проблемами в финансовом или юридическом аспекте деятельности, наличием долгов, негативной репутации. Купить готовый бизнес в ОАЭ проще, чем зарегистрировать с нуля, сторонам достаточно подать запрос о перерегистрации владельца в уполномоченный орган.

Поиск и оценка бизнеса

Найти предложения можно через специализированные компании, ведь в эмирате применяется более конфиденциальный подход и открыто предложения не публикуются. Прежде чем купить бизнес в Дубае, стоит изучить документы компании, чтобы убедиться в наличии реальной клиентской базы, проверить трудовые договора с работниками, сделать аудит банковского счета.

Обязательно следует изучить устав фирмы, чтобы убедиться в объеме предоставляемого контроля. Последним этапом оценки бизнеса является проверка на наличие блокировок в Министерстве экономики. Данный статус предоставляется в случае значительных нарушений компании и ограничивает деятельность. Опытному предпринимателю стоит рассмотреть бизнес-план, стратегию ведения дел в целом и возможности для ее изменения в лучшую сторону. Важно оценить, сколько стоит бизнес в Дубае, и с учетом обозначенных выше аспектов убедиться, что цена оправдана.

Процесс покупки и юридические аспекты

Стороны должны согласовать между собой условия передачи прав собственности. Составляется и подписывается соответствующий договор купли-продажи, в котором обозначаются данные участников, порядок оплаты, гарантии, описывается объект сделки, объем передаваемых акций. От имени предыдущего владельца в Министерство экономики подается запрос о перерегистрации собственника, предоставляется договор, учредительные документы на компанию, удостоверения личности сторон. По факту передачи права собственности в согласованном порядке переводится оплата. Обновление данных о владельце бизнеса также требуется в Торговой палате Дубая.

Требования для иностранцев

Условия ведения бизнеса в ОАЭ для иностранцев без вида на жительство, резидентов и граждан практически не отличаются. Всем категориям заявителей доступна деятельность в разных нишах и формах. Единственное, что стоит учесть — при желании открыть компанию на материковой части Дубая иностранцу необходимо иметь в виду, что существуют ограничения на иностранное владение капиталом. Как правило, мигрант может владеть не более 49 % и обязательно привлечение местного менеджера.

В свободных экономических зонах подобных ограничений нет — можно рассчитывать на 100 % владение акциями. Каких-либо особенных требований к иностранным предпринимателям также не предусмотрено. Несмотря на санкции, бизнес в Дубае для русских мигрантов доступен для открытия и ведения на тех же условиях. Достаточно иметь источник финансирования и зачастую требуется предоставить рекомендательное письмо из банка.

Профессиональная помощь в открытии бизнеса в Дубае и получении резидентства

С учетом всего описанного выше можно сделать вывод, что в Дубае созданы едва не наиболее благоприятные условия в мире для открытия и ведения бизнеса. Экономический потенциал страны способствует быстрому выходу на стабильную прибыль, а налоговый режим исключает значительные издержки. Процедура открытия бизнеса в Дубае также отличается простотой и доступностью, что подтверждается отзывами.

Еще одна ключевая особенность — за открытие компании в стране можно получить резидентскую визу на длительный срок (5 или 10 лет). Сопроводить в процессе оформления бизнеса и оказать профессиональную поддержку для быстрого получения резидентства готовы опытные юристы. Пусть прибыльное дело создаст дополнительный плацдарм для комфортной жизни в Дубае.