С целью поощрения иностранных инвестиций в Испании 27 сентября 2013 года был принят Закон 14/2013, направленный на поддержку предпринимателей и их интернационализацию. Правовые нормы устанавливают различные иммиграционные льготы, которые может получить иностранец, сделавший значительные капиталовложения на испанской территории. Согласно докладу ЮНИСТАД, в 2020 году прямые зарубежные инвестиции в государство составили 751,5 млрд USD. Этот показатель демонстрирует, что Испания является одной из наиболее привлекательных стран Европы для перевода финансов в обмен на резидентство.
Программа «Золотая виза» Испании позволяет иностранцу получить ВНЖ путем осуществления инвестиций в размере 2 млн EUR в государственный долг страны, вложения 1 млн EUR в банковские депозиты или акции испанских компаний, покупки недвижимости на сумму 500 тыс. EUR, реализации инновационного бизнес-проекта, представляющего интерес для экономики государства.
В отличие от других стран, в Испании нет требований к присутствию государственных компаний или аккредитированных третьих лиц в процессе оформления резидентства. Инвесторская виза не требует постоянного пребывания на испанской территории, достаточно посетить государство на 7 дней 1 раз в году.
ВНЖ дает право на получение гражданства по натурализации при сохранении инвестиций. Удостоверение личности иностранца (TIE) первоначально выдается на основании годичной инвесторской визы сроком на 24 месяца. Для того чтобы продлить его еще на 5 лет, необходимо сохранить вложения, на основании которых был получен ВНЖ.
Что дает вид на жительство в Испании
Временные резиденты Испании получают право на бесплатное перемещение в пределах ЕС без необходимости фактически проживать в стране, а также безвизовый въезд в государства шенгенского соглашения. Кроме того, «золотая виза» позволяет инвестору:
- легко и быстро продлевать разрешение на проживание каждые 2 года;
- открыть бизнес в юрисдикции Европейского союза;
- получить доступ к выгодному ипотечному кредитованию;
- оформить ВНЖ супруге/у и детям до 18 лет;
- подать заявление на ПМЖ спустя 5 лет после получения карты временного резидента;
- претендовать на гражданство Испании после 5 лет пребывания в статусе постоянного жителя.
Кто может получить испанский ВНЖ по инвестиционной программе
Инвестировать в испанскую экономику с целью получить ВНЖ могут граждане стран, не входящих в ЕС, а также не имеющие близких родственников в государствах Евросоюза. Вид на жительство, полученный при капиталовложениях, не ограничивает свободу перемещения иммигранта и не требует постоянного пребывания на испанской территории.
На данном этапе резидентства инвестор может сохранить свой первый паспорт. Однако в будущем, согласно законодательству, при желании оформить гражданство Испании за инвестиции, от прежнего статуса в родной стране придется отказаться.
Требования к инвестору
Инвесторы, претендующие на ВНЖ в Испании, должны соответствовать следующим требованиям:
- подтвердить наличие необходимой суммы средств для осуществления инвестиций в зависимости от выбранного варианта, а также доказать законность происхождения капитала;
- не иметь судимости в Испании и в странах проживания за последние 5 лет;
- иметь опыт работы в бизнесе или управлении инвестициями;
- предоставить инвестиционный план в зависимости от выбранного варианта;
- быть старше 18 лет;
- иметь достаточные финансовые ресурсы для себя и членов своей семьи на период проживания в Испании.
Необходимые документы
Полный список документации для оформления ВНЖ зависит от выбранного варианта инвестиций. Базовое досье содержит такие документы, как:
- анкета на получение вида на жительство в двух экземплярах заполненная и подписанная иностранцем;
- заграничный паспорт со сроком действия не менее 1 года;
- справка о несудимости, выданная властями страны происхождения или государств, в которых заявитель проживал в течение последних 5 лет;
- банковские выписки, заверенные чеки или кредитные карты, подтверждающие наличие финансовых средств на запрашиваемый период;
- полис медицинского страхования;
- медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных для общества заболеваний.
Документы должны быть переведены на испанский язык, предварительно легализованы или апостилированы компетентным органом страны-эмитента в соответствии с Гаагской конвенцией от 5 октября 1961 г.
Варианты инвестиций
Существует несколько способов получить «золотую визу» в Испании, каждый из которых требует некой суммы капиталовложения. Кратко все варианты представлены в таблице.
| Способ инвестирования | Минимальное капиталовложение |
|---|---|
| Капиталовложение в государственный долг Испании | 2 млн EUR |
| Вклад в банковские депозиты или акции испанских компаний | 1 млн EUR |
| Покупка недвижимости | 500 тыс. EUR |
| Реализация стартапа | В соответствии с бизнес-планом |
Согласно докладу ЮНКТАД (Конференция Организации Объединенных Наций по торговле и развитию) о мировых инвестициях за 2020 г, самым популярным способом инвестирования в целях иммиграции является покупка недвижимости, поскольку к этому варианту капиталовложения применяются минимальные условия. Иностранцы выбирают прибыльные объекты в мадридском регионе.
Также инвесторов привлекают капиталовложения в развитие финансовых и страховых услуг, производства, научной, профессиональной, технической и административной деятельности, оптовой и розничной торговли, транспорта и складского хранения, а также энергетического сектора. Испанское правительство предоставляет состоятельным иностранцам различные стимулы, такие как субсидии, налоговые льготы, профессиональное обучение и доступ к кредитам по выгодным ставкам.
Для выбора инвестиционной программы консалтинговые группы и миграционные эксперты рекомендуют:
- анализировать изменения на фондовых рынках;
- учитывать цель капиталовложения (прибыльность или минимум рисков);
- брать во внимание долгосрочную перспективу продвижения капитала;
- отдавать предпочтение объекту, управляемому профессионалами.
Покупка недвижимости в Испании
Инвестиции в недвижимость в Испании подразумевают приобретение одного или нескольких жилых/коммерческих объектов в любой части государства на сумму не менее 500 тыс. EUR. Первоначально инвестору выдается иммиграционная виза на 365 дней, если покупка уже оформлена. В случае незавершенной сделки разрешение на пребывание предоставляется со сроком 6 месяцев при условии наличия предварительного договора с гарантией его выполнения.
ВНЖ и удостоверение личности иностранца (TIE) выдается сроком на 2 года. Чтобы продлить его, необходимо сохранить вложения в недвижимость, на основании которых был получен первоначальный вид на жительство.
Инвестиция в государственный долг
Прямое капиталовложение в государственные векселя или облигации испанского правительства в размере от 2 млн EUR дает право инвестору получить «золотую визу». В рамках фиксированного дохода государственный долг является самым безопасным, поскольку он поддерживается на правительственном уровне. Прежде чем осуществить трансфер капитала инвестор проходит тщательную проверку происхождения инвестируемых средств.
Капиталовложение в акции испанских компаний или банковские депозиты
Испанский вид на жительство предоставляется иностранцам, которые осуществили капиталовложение на сумму от 1 млн EUR в акции компаний с испанским капиталом или социальные инвестиционные фонды, а также закрытые и венчурные фонды, зарегистрированные в Испании. Трансфер капитала в таком же размере можно произвести в виде оформления банковских депозитов в аккредитованных национальным банком финансовых организациях.
Реализация инновационного бизнес-проекта
Инвестиции в бизнес-проект в Испании с созданием рабочих мест и соответствующим вкладом в научные или технологические инновации предоставляют иностранцу статус временного резидента Испании. В данном типе капиталовложения нет конкретных требований к размеру вклада или количеству созданных рабочих мест.
Инвестиции оцениваются в процентном соотношении социально-экономического влияния работы бизнеса на географический регион, в котором осуществляется экономическая деятельность. При рассмотрении кандидатуры иммигранта всегда проводится индивидуальный анализ каждого проекта. Следовательно, наиболее важным требованием является предоставление соответствующего бизнес-плана.
Для открытия бизнеса инвестору необходимо получить аккредитацию финансовых средств в виде благоприятного отчета, выданного экономическим и коммерческим отделом посольства Испании. Также необходимо пройти проверку бизнес-плана. Эксперты Главного управления международной торговли и инвестиций оценивают уровень образования и профессиональный опыт кандидата, а также его участие в проекте и актуальность бизнес-плана, который должен содержать:
- описание бизнес-деятельности, которую необходимо развивать;
- дату начала проекта;
- местонахождение компании;
- ожидаемую юридическую форму компании;
- потенциальное экономическое влияние инвестиций;
- описание количества рабочих мест, которые предполагается создать, а также их функции и квалификации;
- планируемую рекламную деятельность и стратегию продаж;
- подробное описание продукта или услуги, которое включает новаторские аспекты;
- оценку рынка и ожидаемое развитие проекта;
- описание возможных потенциальных конкурентов и анализ спроса и предложения;
- сумму инвестиции в Испанию, источники средств и финансовый план.
Этапы получения ВНЖ за инвестиции
Иностранец, который планирует получить ВНЖ Испании за инвестиции, должен оформить вид на жительство со сроком действия 12 месяцев. После приобретения годового разрешения инвестор может подавать заявку на резидентство, действительное 2 года. ВНЖ можно продлевать до того времени, пока соблюдаются инвестиционные требования. Через 5 лет временный резидент может подать заявление на постоянное место жительства на 5 лет, а через 10 лет ходатайствовать о получении испанского гражданства.
В зависимости от выбранного варианта капиталовложений процедуры оформления вида на жительство в Испании могут иметь незначительные отличия, но существует и базовый алгоритм. Для того чтобы оформить ВНЖ иностранному инвестору, необходимо пройти следующие этапы:
- Получение инвесторской визы. Подготовив необходимые документы для осуществления инвестиций и базовый пакет, содержащий личную информацию, претендент на резидентство проходит проверку на благонадежность и подает заявление на долгосрочную визу в дипломатическое представительство Испании в стране своего проживания. Решение о выдаче разрешения на пребывание на испанской территории инвестор получает в течение 10 рабочих дней.
- Осуществление инвестиций. Оформив годичную визу, иностранец открывает счет в банке Испании и производит трансфер капитала, согласно выбранному варианту инвестирования.
- Подача документов на ВНЖ. По приезде в Испанию по инвесторской визе иностранец в течение 1 года, но не позднее 1 месяца с дня въезда в Испанию, может подать запрос в Главное управление миграции на первоначальное разрешение на проживание.
- Получение карты временного жителя. Процесс обработки запроса на ВНЖ длится 20 рабочих дней, после чего инвестор получает уведомление о принятом решении и приглашение на сдачу отпечатков пальцев и получении удостоверения личности иностранца в иммиграционной службе или в полицейском участке провинции, где было оформлено разрешение. Вид на жительство выдается на два года с правом продления при соблюдении установленных законом требований.
Процедура получения испанского паспорта
Согласно статье 22.1 Гражданского кодекса, оформить паспорт Испании резиденты могут путем длительного проживания в стране. Для инвесторов срок натурализации составляет 10 лет, 5 из которых иностранец в статусе временного резидента не обязан проживать на испанской территории. После получения ПМЖ нужно пребывать в Испании с целью оформления второго паспорта.
Этапы получения испанского паспорта для инвесторов:
- Получение резидентской визы. Составив план инвестиций и предоставив необходимые документы иностранцы оформляют разрешение на въезд в Испанию и пребывание в стране в течение 1 года.
- Оформление ВНЖ в Испании. Имея инвесторскую визу, претенденты на гражданство запрашивают вид на жительство для инвестиций сроком на 2 года с возможностью продления еще на 2 года.
- Получение ПМЖ. По истечении срока действия вида на жительство, инвесторы, соответствуя законодательным требованиям, подают заявление на получение долгосрочного разрешения, Статус постоянного резидента позволяет работать и проживать в Испании на тех же условиях, что и испанские граждане.
- Оформление паспорта Испании. Если инвестор может доказать, что он 5 лет постоянно проживал на испанской территории в статусе постоянного резидента, он может подать заявление на получение гражданства и паспорта Испании.
Сравнение условий с другими странами
Концепция «золотых виз» относится к резидентству и гражданству, которые предоставляются иностранцам в обмен на значительные инвестиции в страну. За последние 10 лет Европейский Союз предоставил более 6000 гражданств и 100000 видов на жительство в рамках программ Golden Visa. Популярные инвестиционные проекты Португалии, Мальты и Греции дают возможность гражданам стран, не входящих в ЕС, оформить ВНЖ, ПМЖ и гражданство в относительно короткие сроки.
Португалия
Государство предлагает одну из самых популярных программ ВНЖ за инвестиции. В стране можно получить статус резидента при покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. EUR. Приобретение объектов, построенных более 30 лет назад или требующих восстановления, обойдется от 350 тыс. EUR. Недвижимость должна оставаться во владении инвестора не менее 5 лет.
Альтернативная форма участия — инвестиция в экономику страны от 1 млн. EUR или создание компании, предоставляющей от 10 рабочих мест. Для сохранения статуса необходимо пребывать в стране 7 дней в году. По истечении пятилетнего срока ВНЖ инвестор может подать заявку на ПМЖ и еще через 1 год запросить гражданство Португалии.
Греция
Греческие власти предоставляют «золотую визу» при покупке недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Для продления ВНЖ требуется, чтобы объект оставался во владении инвестора. Возможно приобретение нового жилья на ту же минимальную сумму. Карта резидента выдается иностранным гражданам на 5 лет с возможностью продления и без требований к постоянному пребыванию на греческой территории. Через 7 лет постоянного проживания в стране иностранец имеет право подать прошение о присвоении ему греческого гражданства.
Мальта
В стране можно оформить ПМЖ в кратчайшие сроки. Допускается либо покупка недвижимости на сумму от 350 тыс. EUR (в районе Гозо минимальная сумма вложения составляет 300 тыс. EUR), либо аренда объекта стоимостью не менее 12 тыс. EUR (10 тыс. в районе Гозо) в год. Требований к проживанию в стране нет. В зависимости от суммы инвестиции стать гражданином Мальты можно через 1-3 года после получения статуса резидента.
Таким образом, самый быстрый способ получения европейского гражданства по «золотой визе» — инвестиции в Мальту. Меньше средств для инвестирования в целях оформления второго паспорта требует Греция. Португалия предлагает наибольшее количество вариантов капиталовложений.
Испанская программа, в сравнении с популярными европейскими инвестиционными проектами, открывает широкий доступ к динамично развивающейся экономике с процветающими бизнес-возможностями. Инвесторы, которые действительно заинтересованы в переезде в Европу, обнаруживают, что Испания является благоприятным современным государством для осуществления инвестиций. Обратной стороной является то, что программа Golden Visa не приводит к быстрому получению гражданства.
Возможность получения ВНЖ без капиталовложений
Статус временного проживания позволяет иностранцам оставаться в Испании на срок более 90 дней. Существует несколько способов оформить испанский ВНЖ без существенных финансовых вложений.
Воссоединение семьи
Иностранец может воспользоваться правом на воссоединение семьи с постоянным резидентом Испании. ВНЖ может быть запрошено и предоставлено одновременно с ходатайством главного заявителя о постоянном проживании. Для получения вида на жительство воссоединяющийся иностранец должен доказать, что он обеспечен жильем и достаточными финансовыми средствами для покрытия его потребностей.
Временное проживание и работа женщин-иностранок, пострадавших от гендерного насилия
Женщинам-иностранкам, ставшим жертвами гендерного насилия, предоставляется право на проживание и работу в связи с исключительными обстоятельствами с момента выдачи охранного ордера в ее пользу или, в противном случае, из отчета прокуратуры с указанием на наличие признаков гендерного насилия. Во время подачи заявления иностранка может также запросить вид на жительство для своих детей, не достигших совершеннолетия.
ВНЖ для обучения и исследовательской деятельности
Иностранец, который осуществляет нетрудовую деятельность на территории Испании, может получить разрешение на проживание. Срок действия ВНЖ в данном случае ограничивается периодом получения образования или продолжительностью научно-исследовательского проекта. Иностранные студенты в Испании имеют право на трудоустройство или волонтерство в свободное от обучения время.
Разрешение на проживание, работу
Иностранцам старше шестнадцати лет для осуществления любой доходной, трудовой или профессиональной деятельности предоставляется право на оформление разрешения на проживание и работу. Действительность ВНЖ зависит от регистрации работника в системе социального обеспечения.
Если иностранный гражданин намеревается работать на себя или на кого-то другого, занимаясь профессией, для которой требуется особая квалификация, предоставление разрешения будет зависеть от наличия и подтверждения соответствующей специальности.
Все указанные варианты получения карты резидента в отличие от «золотой визы» требуют веских оснований и широкой доказательной базы для предоставления вида на жительство, а также имеют ограниченный срок действия. Способы получения ВНЖ без капиталовложений требуют прохождения экзамена на знание испанского языка и необходимости пребывания в стране в течение 183 дней в году для сохранения статуса. В данном аспекте инвестиционная программа иммиграции предоставляет ряд преимуществ:
- позволяет работать и проживать в Испании без разрешения на работу;
- не обязывает быть налоговым резидентом;
- позволяет отсутствовать в Испании в течение длительного времени, не теряя статуса ВНЖ;
- дает возможность подать заявление на получение вида на жительство в Испании одновременно со всеми членами семьи;
- открывает путь к испанскому гражданству по месту жительства;
- имеет более продолжительный срок действия;
- ВНЖ можно запросить не на территории Испании.
Программа получения «золотой визы» в Испании — самый простой способ натурализации в развитой и перспективной европейской стране. Испанское правительство нацелено на привлечение иностранных инвесторов в страну, поэтому простота и кратчайший срок оформления статуса контролируется на государственном уровне. Программа запущена еще в 2013 году в период экономического кризиса. Разлад в экономике привел к принятию закона «О предпринимателях и их интернационализации», который является правовой базой для современных «золотых виз» Испании.
Основными задачами инвестора являются выбор программы капиталовложения, которая подходит для достижения его конкретных целей, а также грамотное составление пакета документов. Миграционные эксперты рекомендуют доверить решение этих задач опытным юристам, чтобы выгодно инвестировать и получить престижный иммиграционный статус в Европе.
