Золотая виза в Испании — это программа получения вида на жительство за финансовые вложения в экономику страны. Данное название неофициальное, но именно так в миграционной отрасли принято именовать инвестиционные способы переезда. Получение ВНЖ таким образом привлекательно для мигрантов за счет того, что это простой вариант оформления резидентства на более длительный срок сугубо за вложения. Золотая виза в Испании для россиян создает большой интерес. Ведь вам не потребуется искать и подтверждать другие основания для переезда, а достаточно перспективно инвестировать финансы в экономику стабильной страны с вероятностью их преумножения.
С оформлением статуса резидента вы получите возможность проживать в развитой, богатой стране Европы с высокими заработными платами (средний доход составляет 2350 EUR). В государстве отличный климат для комфортного круглогодичного проживания, высокий уровень развития медицины (7 место в мировом рейтинге), а также благоприятная среда для ведения бизнеса в Испании (31 позиция среди 188).
Золотая виза обладает важными преимуществами, но в большинстве случаев требует крупных фиксированных вложений. Данное условие может устраивать не каждого, но при этом выйти на европейский рынок со своим бизнесом по данной программе можно и с посильными для себя инвестициями. Речь идет о стартап-визе в Испанию, которая открывается на основании перспективного бизнес-проекта, но без условий по сумме уставного капитала.
Способы получения «Золотой визы» Испании
По условиям выдачи Золотой визы в Испании в 2024 году предусмотрено несколько направлений для вложения финансов, среди которых вы сможете выбрать оптимальное. Ведь для некоторых проще и удобнее просто купить недвижимость, чтобы зарабатывать на аренде или спустя время продать объект по высшей цене, а для других представляет интерес развитие коммерческого проекта на новом рынке.
Инвестиции в недвижимость
Многие рассматривают покупку недвижимости в лучших регионах Испании с точки зрения туризма, а в данном случае за это можно получить и вид на жительство. Главное условие касается стоимости объекта — не менее 500 000 EUR. При этом на недвижимости не должно быть обременений. В качестве подтверждений при запросе визы инвестора подается договор о купле-продаже и сертификат из реестра недвижимости о праве собственности. Если на момент оформления резидентства регистрация сделки находится в процессе, следует предоставить предварительный договор между сторонами с гарантией и данные о наличии необходимой суммы для покупки на счету.
Капитальные вложения в экономику
Для получения Золотой визы в Испании можно выбрать один из вариантов вкладов не ниже установленного минимального порога по сумме, которые представлены в таблице.
| Тип вложений | Минимальная сумма в € |
|---|---|
| Депозит в одном из банков Испании | 1 000 000 |
| Инвестиционный фонд или венчурного капитала | 1 000 000 |
| Акции местных компаний | 1 000 000 |
| Ценны государственные бумаги | 2 000 000 |
В зависимости от вида инвестиций подается соответствующий подтверждающий документ — например, справка из испанского банка, копия инвестиционной декларации.
Оформите ВНЖ Испании и получите новые возможности:
- Жизнь в развитой стране
- ВНЖ для всех членов семьи
- Перспектива оформления ПМЖ и гражданства
- Путешествия по Европе без виз
Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста
Альтернативные способы инвестиций
Еще один вариант стать владельцем Золотой визы инвестора в Испании — запустить перспективный бизнес-проект. В данном случае вам потребуется подготовить план, который демонстрирует экономический интерес для страны, потенциал создания рабочих мест или внедрения на рынке инноваций. Конкретных условий по инвестициям в бизнес или количеству трудоустроенных сотрудников нет. Однако изначально бизнес-план должен быть зарегистрирован в инкубаторе и одобрен уполномоченным органом, на основании которого и будет выдан вид на жительство.
Преимущества «Золотой визы» инвестора в Испании
Золотая виза предоставляет как стандартные права владельца ВНЖ Испании, так и некоторые дополнительные преимущества:
- Проживание в Испании и путешествия по Шенгенской зоне.
По разрешению можно в течение установленного срока находиться в королевстве и свободно ездить по странам Шенгенской зоны без открытия виз с пребыванием до 90 дней, но без ограничений по количеству пересечений границы. - Возможности для всей семьи.
Вместе с инвестором претендовать на аналогичный тип ВНЖ могут члены семьи — супруг/-а или гражданский партнер, несовершеннолетние дети или взрослые, не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно, родители, находящиеся на иждивении. Близким разрешение оформляется параллельно. - Доступ к рынку труда.
Золотая виза инвестора — это единое разрешение на проживание и работу. То есть с покупкой квартиры/дома или совершением капитальных инвестиций вы также можете затем работать на местном рынке или иметь самозанятость. - Право на финансовые операции и медицинское обслуживание.
Испанское резидентство дает право открыть счет, оформить карту в местных банках и учреждениях других европейских стран. Условия обслуживания при этом будут выгоднее, чем для иностранцев без ВНЖ. Резиденты получают доступ к широкому спектру медицинских услуг на условиях страхования. - Перспективы получения ПМЖ и гражданства.
Инвесторы наравне с другими резидентами, которые по иным основаниям получили ВНЖ, могут в будущем претендовать на постоянный вид на жительство и паспорт.
Получить консультацию
Условия получения ВНЖ за инвестиции в Испании
При желании получить Золотую визу в Испании вы должны выполнить стандартные условия для резидентства и специальные по внесению инвестиций. Инвесторы не освобождаются от каких-либо требований в сравнении с остальными мигрантами, но получают за счет своих финансовых вкладов ряд важных привилегий.
Единственное дополнительное условие, которое существует в рамках Золотой визы — при запуске коммерческого проекта следует составить профиль заявителя с обозначением профессионального опыта и образования, на основании чего есть вероятность полагать об успехе предпринимательской деятельности. Однако в этом случае суммы вложений остаются на усмотрение заявителя, а не составляют миллион евро.
Узнать больше о через запуск стартапа и оценить преимущества данного решения можно со специалистами международного права.
Основные требования к заявителю
Заявку на Золотую визу в Испании может подать совершеннолетний гражданин третьей страны (не ЕС), который не имеет судимостей и запретов на въезд в страну. Также необходимо оформить медицинский полис и иметь средства для покрытия своих потребностей при проживании в стране.
Дополнительные условия для инвесторов
Претендуя на Золотую визу, вы должны понимать, что на весь срок действия разрешения и для его продления потребуется сохранять вложения. По закону условия, которые послужили выдаче ВНЖ, должны быть актуальны на момент запроса следующего разрешения. То есть недвижимость и капитальные инвестиции потребуется сохранять не менее 5 лет — пока вы не сможете претендовать на ПМЖ. В случае с коммерческим проектом все немного проще — вам просто придется подтвердить, что предпринимательская деятельность ведется, но конкретные финансовые результаты демонстрировать нет надобности.
Как подать заявку на «Золотую визу» Испании
Оформление ВНЖ Испании за инвестиции состоит из нескольких этапов. Изначально вносятся необходимые вложения, затем из-за рубежа оформляется виза, а непосредственно на территории страны — ВНЖ. Многим потенциальным заявителям сложно разобраться, как получить Золотую визу в Испании, некоторые боятся делать инвестиции, не имея уверенности в выдаче вида на жительство.
Именно поэтому ценной и актуальной оказывается профессиональная поддержка. Специалисты изначально оценивают, соответствуете ли вы требованиям и какие шансы имеете на успешный результат, сообщают обо всех нюансах, что дает уверенность и спокойствие клиенту.
При получении вы можете рассчитывать на полное профессиональное сопровождение — от реализации инвестиционных планов до выдачи карты резидента. Уточняйте и начинайте работу уже на первой консультации.
- Выбор варианта инвестиций и их совершение.
С учетом существующих вариантов вложений стоит подобрать оптимальный, от которого вы сможете извлечь максимум выгоды. В зависимости от этого на данном этапе отличаются и действия. Например, для желающих заниматься коммерцией необходимо подготовить бизнес-план и подать его на одобрение в уполномоченный орган. В иных случаях покупается недвижимость или в обозначенные фонды совершаются вложения, вносится депозит на счет в банке. Все инвестиционные задачи необходимо решить заранее, единственное — если перерегистрация недвижимости находится в процессе, уже можно инициировать оформление разрешительных документов на въезд и пребывание. - Подача запроса на визу.
Ходатайство с соответствующими подтверждениями инвестиций и выполнения других условий подается в консульство/посольство по месту жительства. В зависимости от учреждения может потребоваться предварительная запись. В ходе визита сдаются отпечатки пальцев, может проводиться небольшая беседа. Рассмотрение заявки длится до 10 дней, после чего приходит уведомление о возможности забрать паспорт со штампом. - Приезд в страну и оформление ВНЖ.
По полученной визе можно планировать приезд в Испанию. Вид на жительство запрашивается в Иммиграционной службе, но в принятии решения также участвует Главное управление международной торговли и инвестиций. Дело обрабатывается на протяжении 20 дней, в результате выдается пластиковая карта временного резидента.
Получить консультацию
Документы для оформления ВНЖ за инвестиции
Список документов для подачи на ВНЖ включает общие и уникальные для конкретного основания. Каждому заявителю обязательно следует подготовить следующие базовые данные:
- актуальный заграничный паспорт;
- медицинскую страховку (может быть государственной или частной);
- справку об отсутствии судимости на территории Испании и других стран, где вы проживали последние 5 лет;
- банковские выписки, справки от работодателя или другие доказательства стабильного дохода для обеспечения проживания в стране.
Также в зависимости от вида совершенных инвестиций требуется подготовить дополнительные документы:
- инвесторам в экономику — копию инвестиционной декларации из реестра Министерства экономики, сертификат финансового посредника на рынке ценных бумаг или от финансового учреждения, банка;
- покупателям недвижимости — электронный проверочный код с суммой покупки и государственный акт о праве собственности или запись о приобретении имущества с данными об уплаченных сборах, предварительный договор с гарантией;
- предпринимателям — бизнес-план, отчет об одобрении проекта, справку заявителя с описанием профессионального опыта и образования.
Срок получения и продления ВНЖ в Испании
Испанская виза в консульстве/посольстве выдается примерно за 10 дней. 20–30 дней требуется на оформление вида на жительство и получение пластиковый карты. Срок действия визы составляет год или 6 месяцев при покупке недвижимости в Испании. Затем можно запросить ВНЖ сразу на 3-летний период. Есть вариант также сразу после приезда оформлять вид на жительство. Если изначальные условия выдачи разрешения сохранены, оно подлежит продлению путем подачи заявки в Иммиграционную службу. Срок действия нового ВНЖ для инвесторов составляет 5 лет.
Стоимость услуг оформления ВНЖ за недвижимость
При оформлении визы уплачивается сбор 80 EUR, а первое разрешение на проживание стоит 9,6 EUR. Дополнительные расходы могут потребоваться на подготовку документов, выполнение копий, переводов и легализаций. Также при покупке недвижимости в Испании иностранцу необходимо получить номер NIE, для оформления которого вносится сбор 8,65 EUR и 6,4 EUR за выдачу сертификата с кодом.
Также в общие расходы стоит учесть сборы, которые предусмотрены при оформлении объекта в собственность:
- налог ITP в размере 6–11 % для вторичной недвижимости от суммы сделки в зависимости от муниципалитета и 10 % НДС — для новостроек;
- фиксация договора купли-продажи в реестре — 0,2 % от общей стоимости;
- гонорары риэлтору и нотариусу — зависит от ставок конкретных специалистов, в среднем в пределах 3 % от суммы сделки.
Необходимо понимать, что цена объекта должна быть не ниже 500 000 EUR и именно от данной суммы будут рассчитываться все налоги. Это достаточно внушительные инвестиции, которые могут не каждому оказаться по бюджету. Если вы хотите получить аналогичную Золотую визу в Испании, но при уплате обычных сборов в пределах 100–120 EUR, а остальные вложения определять самостоятельно, рассмотрите вариант со стартапом.
ПМЖ и гражданство Испании для обладателей Золотой визы
Инвесторы, имеющие Золотую визу Испании, по стандартному алгоритму проходят все этапы легализации пребывания. После истечения срока действия визы оформляется ВНЖ на 3 года, а затем продлевается на 5, но на ПМЖ можно претендовать после 5-летнего пребывания в общем. Дополнительно иностранцу необходимо подтвердить отсутствие судимостей, запретов на въезд в страну, наличие страховки и ресурсов для содержания себя и близких.
Заявка подается в Иммиграционную службу и рассматривается 3 месяца. На протяжении месяца после одобрения необходимо оформить удостоверение личности иностранца. Карта выдается на 5 лет, но сам статус бессрочен и до запроса гражданства в повторном подтверждении не нуждается.
Шаги к получению гражданства Испании
Думая о том, как переехать в Испанию, необходимо понимать предстоящий путь легализации пребывания вплоть до выдачи паспорта. Инвесторы имеют привилегию за счет более длительного срока действия первого и продленного ВНЖ, но для получения гражданства, как и остальные мигранты, вынуждены прожить в стране 10 лет. После 5-летнего пребывания в государстве и одного продления вида на жительство вы станете постоянным резидентом. Еще через 5 лет можно будет запрашивать паспорт при соблюдении следующих условий:
- отсутствие судимостей;
- знание испанского языка;
- понимание социокультурных и конституционных особенностей страны;
- отказ от предыдущего гражданства.
Заявление о присвоении гражданства подается в территориальные органы Минюста, ЗАГС. После выдачи положительного решения приносится присяга, регистрируется новый гражданин и оформляются паспорта.
Золотая виза для получения гражданства в будущем и альтернативы
Если вы намерены оформить испанский паспорт, необходимо понимать, что вариантов сделать это ускоренно или по какой-либо упрощенной программе не существует. Если у вас нет связей со страной или ее гражданами, вам в любом случае придется 10 лет ожидать гражданство. Поэтому так важно иммигрировать на том основании, которое позволит комфортнее себя чувствовать в процессе ожидания. Золотая виза в данном аспекте очень выгодная, ведь дольше действует, позволяет выехать всей семьей.
При этом в программе есть несколько направлений для инвестиций, что дает возможность выбрать более выгодное, а со стартап-визой в Испании вовсе не предусмотрено фиксированных вложений. Можно по личному усмотрению планировать вклад в коммерческий проект и успешно запустить свое дело на европейском рынке.
Еще один популярный вариант для выезда в страну, который сейчас особенно актуален — виза кочевника в Испании. Это специальное разрешение для удаленных специалистов ИТ-сферы. Отличное решение, если вы уже имеете занятость и для переезда не хочется что-то менять, искать другую работу на месте. Чтобы из существующих вариантов выбрать оптимальный для себя, полагайтесь на собственные цели и приоритеты, а также консультируйтесь со специалистами.
