Как купить готовый бизнес в ОАЭ в 2024 году

Покупка готового бизнеса в ОАЭ — упрощенное решение для тех, кто хочет перспективно вложить финансы, но при этом избежать длительной процедуры с регистрацией и запуском своего дела. Данный вариант выхода на дубайский рынок оптимален за счет налаженных операционных процессов и возможности сразу работать с получением прибыли.

Предпринимателю не требуется искать свободную нишу, а можно пользоваться уже известным именем бренда, наработанной клиентской базой и партнерскими отношениями для поиска новых направлений развития. Инвестирование в акции функционирующих компаний также позволяет претендовать на ВНЖ в ОАЭ.

Получить многолетнюю резидентскую визу через бизнес можно в сопровождении опытных юристов, которые обеспечат простоту процесса оформления данного документа.

Преимущества готового бизнеса в ОАЭ

С решением купить готовый бизнес в ОАЭ можно рассчитывать на следующие преимущества:

• налаженность основных операционных процессов в компании;
• наличие оборудованных офисов, складов;
• готовые базы клиентов, партнеров, поставщиков и отсутствие затрат времени на их поиск;
• сформированная бизнес-модель, которую можно доработать по личному усмотрению;
• возможность получения прибыли с первого месяца работы при уплате достаточно низких налогов;
• наработанная репутация, благодаря которой легко развиваться на рынке, привлекать новых специалистов, получать одобрение кредитов и налаживать партнерские отношения;
• низкие риски за счет предварительного прохождения этапов становления и более очевидные перспективы дальнейшего развития;
• отсутствие необходимости в длительной процедуре регистрации бизнеса и возможность быстрее завершить все формальности, начав зарабатывать.

С вложением финансов в бизнес ОАЭ есть возможность оформить резидентскую визу и Emirates ID (удостоверение личности резидента). Грамотные предпринимательские инвестиции обеспечивают выгодные перспективы наращивания прибыли и иммиграционные возможности.

Как найти подходящий готовый бизнес в ОАЭ

Несмотря на все выгоды приобретения готового бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах, важная задача заключается в подборе предложения для инвестиции. Восточный рынок имеет свои особенности и отличия от европейского. Предпринимателю нужно знать, где искать объявления о продаже и что учесть при оценке вариантов.

Онлайн платформы и маркетплейсы

В понимании европейцев предложения о продаже бизнеса можно в свободном доступе найти на различных специализированных платформах и сразу же ознакомиться с основными условиями, нюансами деятельности компании. Однако в ОАЭ применяется несколько другой подход. В данном государстве не удастся найти объявления о продаже фирм на открытых маркетплейсах. Подобные сделки осуществляются только через профильные компании, в которых можно сделать запрос на востребованные в Дубае направления и получить интересные предложения.

Данный подход вполне оправдан. Открытая продажа может привести к ущербу репутации, ведь в таком случае потенциальные клиенты, партнеры, контрагенты рискуют сделать выводы о проблемах в бизнесе, что приведет к соответствующим проблемам нового владельца. Собственники компаний в ОАЭ предпочитают конфиденциальные продажи, что положительно сказывается на дальнейшем функционировании дела, сохраняет партнерские отношения и репутацию.

Помощь юристов

Юридическая поддержка при покупке готового бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах является неотъемлемой частью процесса. Прежде чем заключить договор, важно тщательно проанализировать все документы на компанию, убедиться в отсутствии долгов, штрафов, блокировок, что комплексно и качественно сможет сделать специалист юридической специализации.

Кроме того, профессиональная помощь потребуется при составлении договора купли-продажи — для согласования условий, которые соответствуют требованиям обеих сторон, обязательно участие специалиста. Юрист также сопровождает процесс передачи прав собственности, что позволяет быстро и эффективно завершить процедуру покупки бизнеса.

ВНЖ ОАЭ через регистрацию компании:

• ВНЖ ОАЭ дает возможность
• Жить в стране с развитой экономикой
• Открывать счета в надежных банках
• Вести бизнес в ОАЭ
• Упрощенно оформлять визы в страны Шенгена и США

Бесплатно

Оставьте заявку
и получите консультацию иммиграционного специалиста

*Ваше имя *Ваш телефон *Ваш e-mail Получить консультацию юриста

Процесс покупки готового бизнеса

Купить бизнес в Дубае можно по следующему алгоритму:

1. Обращение в специализированную компанию и подбор варианта.
2. Юридическая проверка бизнеса.
3. Подписание договора купли-продажи.
4. Перерегистрация права собственности на нового владельца.

Предварительный анализ и проверка данных

На данном этапе стоит максимально тщательно изучить деятельность компании и убедиться, что у бизнеса нет проблем, которые могут замедлить его дальнейшее развитие. В первую очередь оцениваются финансовые отчеты, банковские выписки, показатели оборотов, чтобы получить объективную картину материального положения фирмы. Потенциальному владельцу необходимо понимать, приносит ли компания прибыль и в каких объемах, есть ли кредитная нагрузка, насколько она существенная — важно оценить, не держится ли весь бизнес на кредитах.

Обязательно проанализировать контракты с клиентами, поставщиками. Например, основная прибыль бизнеса не должна зависеть от небольшого количества крупных покупателей, ведь прекращение работы с ними будет грозить серьезными убытками. Важно проверить, нет ли блокировок деятельности предприятия от Министерства экономики.

Не будет лишним оценить контракты на аренду помещений, договора с работниками, чтобы убедиться, что с документами все в порядке и не придется  после покупки бизнеса исправлять недочеты (например, если есть ошибки, неправильно заключены договора или не все сотрудники работают официально, это придется исправлять). Будущему владельцу стоит провести оценку репутации компании на рынке относительно наличия конфликтов, судебных исков, негативных публикаций в СМИ.

Юридические аспекты и документация

В данном вопросе важна оценка учредительных документов компании — устава, лицензии, протоколов собраний, договоров о совместной деятельности. Юрист должен убедиться, что бизнес функционирует в соответствии с законом. Далее подготавливается договор купли-продажи, в котором прописывается следующая информация:

• идентификация сторон;
• описание объекта сделки;
• стоимость компании, порядок и сроки оплаты;
• гарантии и заявления сторон;
• прочие условия в зависимости от обстоятельств.

Что касается документов, от покупателя требуется лишь удостоверение личности. Продавцу же следует предоставить паспорт, корпоративные документы компании, финансовые отчеты, данные об уплате налогов. После подписания договора купли-продажи право собственности на бизнес перерегистрируется. В Министерство экономики подается соответствующий запрос от текущего владельца (можно онлайн), предоставляется договор и другие документы. Далее в соответствии с согласованными условиями выполняется оплата. Обновление данных требуется также в Торговой палате соответствующего эмирата.

Финансирование покупки

Приобрести готовый бизнес в Дубае или другом эмирате можно за личные сбережения или с привлечением кредитных средств.  Для совершения перевода из личных финансов потребуется открыть счет в ОАЭ и зачастую подтвердить легальность источника происхождения средств. Эффективный вариант — привлечение инвесторов. В ОАЭ сильная экономика, способствующая успешному продвижению бизнеса, поэтому большинство продаваемых компаний приносят высокую прибыль. Вложения в подобные проекты быстро окупаются, поэтому могут быть интересны многим инвесторам.

Особенности ведения бизнеса в Дубае

Стоимость действующего бизнеса в Дубае определяется множеством факторов. В первую очередь на цену влияет вид деятельности и масштабность. Очевидно, что интернет-магазин, работающий по дропшиппингу, будет продаваться значительно дешевле, чем полноценное предприятие по производству определенных товаров. При этом разница в прибыльности дела также существенная. Доступнее всего стоят именно компании, функционирующие онлайн — без физического офиса и большой команды. Покупка подобного бизнеса имеет свои плюсы — нет потребности вникать во множество процессов, можно сразу приступить к работе, а со временем при грамотном подходе успешно масштабироваться.

Цена определяется также физическим расположением бизнеса. Например, в более развитых и известных эмиратах таких как Дубай или Абу-Даби компании будут значительно дороже, чем в тех, которые находятся на этапе развития. Имеет значение и стратегическая выгода расположения компании в том или ином районе эмирата. Если это магазин, салон или ресторан, локация во многом определяет поток клиентов.

Порядок ведения бизнеса определяется его нахождением на территории мейнленда или фри-зоны. В первом случае вести торговые отношения можно на территории всей страны, но деятельность облагается сбором, а также редко допускается 100 %-е владение компанией негражданином ОАЭ. При сумме дохода до 375 000 AED/102 000 USD применяется нулевая ставка, а после превышения данного лимита — налоги в ОАЭ уплачиваются по ставке 9 %. Во фри-зонах независимо от уровня прибыли предприниматель может пользоваться льготной 0 % ставкой, но работать позволяется только в пределах зоны и за рубежом.

Законы и регулирование бизнеса

Несмотря на лояльность законов ОАЭ к предпринимателям, действующие нормы в любом случае необходимо соблюдать, чтобы работать легально и уверенно наращивать прибыльность. Основной правовой акт, которым регулируется большинство вопросов — федеральный закон-указ «О корпоративных компаниях». В документе прописываются формы деятельности и требования к ним, нюансы функционирования компаний. Кроме того, предусмотрены правовые акты, которые регулируют более узкие вопросы – «О коммерческих сделках», «О финансовых преступлениях», «О семейных компаниях», «О налогообложении корпораций и предприятий», «О товарных знаках», «Об авторских смежных правах».

Что лучше: купить готовый бизнес или регистрировать с нуля

Работа с готовым бизнесом в Дубае имеет свои неоспоримые преимущества. Предприниматель вкладывается в функционирующий проект, может сразу же получать с него прибыль и за счет свежего взгляда разработать варианты новых витков развития дела. Отсутствуют лишние затраты времени и финансов на запуск проекта, налаживание операционных процессов, поиск персонала и наращивание клиентской базы. Все это у работающей компании уже есть, а задача нового владельца — направить деятельность в правильное русло, влиться в процессы и по возможности усовершенствовать стратегию.

При этом существуют и подводные камни при покупке бизнеса в ОАЭ — например, сомнительная репутация, всплытие долгов, устаревшее оборудование, неэффективные подходы к работе, проблемы в коллективе. Чтобы их исключить, следует тщательно анализировать проект до приобретения, проверить все юридические моменты.

Что касается создания бизнеса с нуля, на начальном этапе для предпринимателя предусмотрено больше хлопот. Требуется открыть компанию в Дубае или другом эмирате, запустить проект, в зависимости от ниши может быть множество задач и расходов с обустройством помещений, закупкой оборудование, поиском сотрудников, оформлением банковских счетов. Несмотря на то, что все приходится делать с нуля без наличия какой-либо базы, есть возможность работать в оптимальном для себя русле, а не исправлять чужие ошибки. Отсутствует груз возможной негативной репутации, можно с чистого лица формировать партнерские отношения, привлекать клиентов.

Придется потратить время на подбор специалистов, но удастся собрать команду, которая будет соответствовать ценностям, запросам предпринимателя в полной мере. При покупке компании есть нюансы с существующим уставом, который может вносить определенные ограничения в управлении. Создавая бизнес в Дубае с нуля, предприниматель действует исключительно по своим правилам, при желании привлекает партнеров, с которыми комфортно работать. Нет потребности искать компромиссы с  существующими акционерами. При этом практика демонстрирует, что зачастую проще создать нечто новое и эффективное самостоятельно, чем пытаться переделать чужой проект под себя.

Регистрация компании в ОАЭ несколько отличается в зависимости от ее расположения — на материковой части или в свободной экономической зоне. Общий алгоритм оформления бизнеса с нуля можно свести к следующим этапам:

1. Определение с нишей, формой деятельности, размещением (поиск офисного помещения и заключение договора аренды).
   Будущий предприниматель может выбирать среди большого количества организационно-правовых форм, наиболее популярные среди которых ИП, ООО, частная акционерная компания, филиал иностранной фирмы. В каждом из случаев разнятся условия относительно количества учредителей и возможной доли иностранного владения (для меинлендов). Во фри-зонах аналогом ООО и наиболее распространенной формой деятельности является FZ-LLC (компания во фри-зоне с ограниченной ответственностью) со 100 %-м иностранным владением. На этом же этапе необходимо позаботиться о поиске подходящего помещения и согласовании условий аренды.
2. Выбор названия.
   Наименование бизнеса должно быть уникальным, оно может соответствовать нише или быть полностью абстрактным. В зависимости от формы деятельности могут применяться требования по обязательным приставкам к названию.  Предпринимателю стоит подготовить несколько вариантов и представить их на одобрение Департаменту экономического развития (если предусмотрен товарный знак, он согласовывается в Министерстве экономики).
3. Регистрация компании.
   Для начала необходимо подготовить документы, среди которых — форма заявки, бизнес-план, копии паспортов учредителей, образцы подписей, план о намерениях, устав, финансовые отчеты за предыдущие 2 года и рекомендательное письмо из банка.

Далее предварительное одобрение запрашивается в Департаменте экономического развития и при необходимости дополнительные разрешения от компетентных органов для определенных отраслей (например, туризма, здравоохранения), уплачиваются сборы и выдаются лицензии. оформляется членство в Торговой палате соответствующего эмирата. Заявка о регистрации может подаваться лично в государственные сервисные центры или онлайн через сервис Basher.

Стоимость и время регистрации

При подаче запроса об оформлении компании уплачивается регистрационный сбор 3500 AED/950 USD. Также вносится пошлина за выдачу лицензии, сумма которой зависит от вида деятельности и в среднем составляет 10 000 AED /2700 USD. Дополнительно могут быть расходы на подготовку документов — составление учредительного договора, устава, к чему привлекаются юристы.

Срок регистрации компании составляют 12 дней: 10 требуется для предварительного одобрения и 2 дня для окончательного оформления. Стоит учесть затраты времени на предварительную подготовку документов и решение необходимых формальностей.

Рекомендации по успешному управлению купленным бизнесом

С решением купить готовый бизнес в Дубае и ОАЭ наиболее важно тщательно и грамотно проанализировать документы на компанию. В первую очередь стоит исключить возможные юридические нюансы, наличие задолженностей по налогам, перед поставщиками. Чтобы не было проблем, с началом деятельности нового владельца важно иметь полную информацию по финансовым делам. Предприниматель должен понимать, какие денежные обороты есть на момент покупки и видеть конкретные варианты улучшения ситуации.

После полной передачи прав и начала работы в новом бизнесе не стоит сразу же вводить изменения, резко корректировать стратегию. После смены руководства требуется адаптационный период для команды и в целом для возможности дальнейшего функционирования компании. Поэтому сначала оптимально придерживаться актуальной бизнес-модели, чтобы не нарушить операционные процессы, а затем постепенно внедрять новые решения и подходы.

Иностранному предпринимателю стоит учесть особенности местного рынка, культурные и ментальные черты потенциальных клиентов, партнеров и даже сотрудников. Привычные в вашей стране подходы и инструменты могут не быть эффективными в среде ОАЭ. Работая с местными жителями, необходимо учитывать религиозные аспекты их жизни — например, не звонить, не назначать встречи во время обязательных молитв, учитывать праздники при планировании графика и выходных.

В ОАЭ ценят скромный деловой дресс-код, несмотря на общение на английском, стоит проявить уважение к арабскому языку, например, в визитках дублировать перевод, в соблюдении графика арабы достаточно гибкие, в обсуждении политики и религии — консервативные, стараются эти темы не поднимать в деловой среде. В ОАЭ большое внимание в деловом этикете уделяется жестам, поэтому некоторые нюансы стоит заранее изучить, чтобы не попадать в неловкие ситуации с партнерами.

Подведем итоги об особенностях покупки бизнеса в ОАЭ

Приобретение готового бизнеса в ОАЭ связано с упрощением процедуры и получением работающей компании с отлаженными процессами. При этом существуют подводные камни, которые можно исключить при правильном поиске и оценке вариантов. Регистрация фирмы сопровождается большим количеством забот на начальном этапе, но позволяет сразу задать желаемые ритмы, стратегии без подстраивания к готовым схемам и исправления ошибок.

У каждого свои предпочтения на данный счет, но вывод один — развивать бизнес в стране выгодно и перспективно. Согласно данным Dubai Financial Market (DFM), финансовые результаты действующих в стране компаний за первый квартал 2024 года демонстрируют рост чистой прибыли до налогообложения на 171 %. За счет стойкого валютного курса банки ОАЭ работают по современным и гибким подходам, налоги минимальные, как и контроль или ограничения со стороны правительства. Предпринимательство в государстве также является оптимальным основанием для иммиграции, ведь позволяет сразу на длительный срок получить резидентство для себя и членов своей семьи.